木造密集市街地から学ぶことで開発される未来の集合形式

東京では幹線道路に面する敷地は、防火帯にするという都市計画の誘導もあって、大資本による大型ビルが建てられている。街区内部の密集市街地は事業効率が低いため大資本の開発は参入しない。この個別解を必要とする街区内部の計画に多くの建築家が参画し急激に建て替えが進行している。

この計画地のある祐天寺は地元の小店舗が元気である。商圏の規模が小さく店の人も住民も互いに何となく顔見知りで気配りができている。このような木造密集市街地では互いの視線が交錯し、互いの生活の気配を感じる。このような共に住んでいるという感覚をもてる環境にいることが豊かな生活なのだと思う。ここには密集市街地から学ぶことで開発される未来の集合形式がある。

photo by DAICI ANO

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隙間を連続させる

隙間から思いがけない風が流れてきたり、庭木を通して優しい陽射しが射してくるような心地好い空間がある。

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複雑な外部空間

周辺の木造密集市街地は複雑な外部空間が存在する。敷地の中央には透明なボリュームを３つ分棟配置、敷地境界には周囲の建物や法的制限に対応するように小さなボリュームを分散配置している。敷地内部には周囲と連続する複雑な外部空間が生成される。

住居ユニットは、中央の開放的な空間と敷地周辺の閉鎖的な空間を、バルコニーを介して連結したスプリットタイプ（離れ付き住戸）である。

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この連結したユニットは内部での移動距離が大きく、異なる質の空間を持つので、実空間よりはるかに大きな空間を体験できる。

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ユニットの間で視線が交錯するため、互いに生活の気配を感じる。

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庭木を抱き込んだポーラスな塊

東京の木造密集市街地では、敷地は小さく細分化されているのだが、建ぺい率が効いているために空地率は一定である。そこでは庭とは呼べないスキマのように残る空地が存在し、そんな空地にも庭木が植えられている。この一敷地一建物という制度と民法上の壁面後退によって生まれる、都市のなかのスキマや空地を、連続する空間のネットワークであるとして見てみると、この木造密集市街地は密度がそろい庭木を抱き込んだポーラスな塊のように認識される。そのポーラスな塊に身体を入れると、その隙間から思いがけない風が流れてきたり、庭木を通して優しい陽射しが射してくるような心地好い空間がある。

そのまるでカーペットのような均質なグレインの木造密集市街地を肯定し、そのテキスタイルに編みこむように新しい建築を開発する。このネットワークとしての住宅は、それは湿度が高く温暖なモンスーン地帯に対応した心地よい住まいなのだ。

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所在地　　東京都目黒区

用途　　　集合住宅

敷地面積　1306.28m2

建築面積　648.96m2

延床面積　2751.40m2

階数　　　地下1階地上4階　

構造　　　鉄筋コンクリート造

竣工　　　2010年7月

掲載
作品選集 2012 
JA80 YEARBOOK2010 　2011/WINTER 
新建築 　2010年8月号
新建築　 2009年8月号
ELLE DECO 2008/12 
FIGARO japon 2008/07/05 
新建築住宅特集 2007年5月号


現代日本の建築家
JIA建築年鑑2011　2012 年
Architecture & Urbanism Magazine / Hamshahri Memari Iran 

日本建築学会作品選奨受賞